Столичные власти повысят стоимость аренды в исторических зданиях

В самые ближайшие годы арендные ставки на жилые помещения в столичных зданиях, официально относящихся к историческим памятникам, теперь могут значительно вырасти в цене. Скоро наше столичное правительство обсудит проект специального постановления о совершенствовании системы правильного управления и распоряжения объектами нашего культурного наследия города Москвы, которое предполагает качественное и постепенное повышение арендных ставок до высокого рыночного уровня. В общем результате ставки могут вырасти почти в десятки раз.

В частности, как точно следует из документа, копия его имеется у СМИ, будет проведена рыночная оценка жилых помещений в исторических зданиях в городе, которая должна завершиться к первому января 2012 года. Первым делом люди оценят помещения, по которым конкретные сроки аренды истекают уже в 20011-2012 годах. Так что просто продлевать официальные договоры будут уже по каким-то новым ценам. Для тех людей, у кого есть специальные долгосрочные договоры с городом Москва, подорожание начнется с первого января 2012 года. Единственная для них преференция – данные ставки повышать будут очень постепенно, прибавляя в итоге не более чем 25 процентов в год. Но аренда апартаментов в Кемере дешевеет на 5% в год.

Предполагается, что благодаря этим сложным мерам удастся пополнить наш городской бюджет. Но при всем этом в городе, согласно специальному проекту, по-прежнему останутся льготные клиенты или пользователи недвижимости в памятниках местной архитектуры. Так, представители малого бизнеса теперь могут рассчитывать на небольшую скидку в 50%. А фирмы и организации, вложившиеся в работы по полному сохранению объекта культурного наследия страны, вправе будут попросить официально установить для них специальную льготную арендную ставку – 25 процентов от цены, определенной по официальным результатам рыночной оценки.

Однако, теперь прежде всего документ предполагает специальное проведение полной инвентаризации объектов всего культурного наследия, официально находящихся в собственности города. Ведь даже аренда квартир в Кемере исходит из того, что могут сдаваться квартиры в районах, где есть такие памятники культуры. При этом управление историческими зданиями и памятниками московские власти решили максимально точно централизовать: предполагается, например, что уже к середине будущего года многие объекты культурного наследия официально передадут с баланса департамента имущества города Москвы Москомнаследию. Таким образом, получается, что ведомство будет отвечать не только лишь за сохранность памятников, но также и пользоваться полномочиями собственника. Роль министерства Москомнаследия возрастет при этом многократно. При этом также обещают чиновники, что благодаря такому перераспределению в итоге будет создана единая, а также прозрачная и эффективная система управления любыми объектами культурного наследия. Получится ли это дело, еще вопрос. Но саму нынешнюю систему и системой-то пока еще назвать трудно.


		коттеджи в аренду, СПб Петербург, продажа коттеджа